宅建を6月から始めて10月合格｜4ヶ月独学スケジュール
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「宅建を取りたいけど、今から始めて10月の試験に間に合うのか？」と迷っている方は多いはずです。6月という時点で、試験日の2026年10月18日まで残り約4ヶ月。この期間で独学合格は現実的なのか、正直にお伝えします。
結論：1日2〜3時間の学習を確保できるなら、6月スタートでも十分合格を目指せます。 ただし、「何となく勉強する」では難しいのが宅建の特徴。科目ごとの優先順位と週別の計画が、合否を分けます。
この記事では、6月スタートの4ヶ月間をどう使うかを、具体的なスケジュール付きで解説します。
宅建試験の基本情報（2026年版）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 試験日 | 2026年10月18日（日） |
| 申込期間 | インターネット：7月1日〜31日 / 郵送：7月1日〜15日 |
| 受験料 | 8,200円 |
| 合格率 | 15〜18.7%（令和7年度は18.7%） |
| 試験形式 | 50問・四択マークシート（2時間） |
| 合格発表 | 2026年11月25日（水）予定 |
合格率は例年15%前後で、10人受けて1〜2人しか合格しない難関資格です。しかし試験範囲は決まっており、過去問を繰り返すことで合格ラインに届く試験でもあります。
最新の詳細は不動産適正取引推進機構（RETIO）公式サイトでご確認ください。
宅建は4ヶ月で合格できるのか？必要な勉強時間
宅建合格に必要な勉強時間は一般的に200〜400時間とされています。法律や不動産の知識がある方は200時間台でも合格を目指せる一方、まったくの初学者は300〜400時間以上が現実的です。
4ヶ月（約120日）で逆算すると：
| 1日の勉強時間 | 4ヶ月で確保できる時間 |
|---|---|
| 1.5時間 | 約180時間 |
| 2時間 | 約240時間 |
| 2.5時間 | 約300時間 |
| 3時間 | 約360時間 |
1日2〜3時間を確保できれば、240〜360時間になります。初学者でも過去問中心の勉強を徹底すれば、この範囲で合格ラインを狙えます。
平日は1.5〜2時間（通勤・昼休みを含む）、休日は4〜5時間という組み合わせでも積み上げられます。
4科目の特徴と優先順位
宅建試験は4つの分野で構成されています。配点の大きい科目から固めるのが合格の鉄則です。
| 科目 | 問題数 | 特徴 |
|---|---|---|
| 宅建業法 | 20問 | 最重要・最大の得点源。ルールが明確で取りやすい |
| 権利関係（民法等） | 14問 | 難しいが捨てられない。深追いより過去問反復 |
| 法令上の制限 | 8問 | 暗記中心。コツをつかめば安定する |
| 税・その他 | 8問 | 範囲が広めだが頻出パターンを押さえれば対応可 |
宅建業法の20問は最重要。ここで18点以上を目標にすると合格が一気に近づきます。難しい権利関係に時間をかけすぎるのが最も多い失敗パターンです。
合格ラインは例年35点前後（50問中）とされていますが、変動するため確定値として扱わないよう注意してください。
6月スタート・4ヶ月スケジュール（週別プラン）
6月後半〜7月上旬（4週間）：宅建業法を徹底攻略
最初の1ヶ月は宅建業法に集中します。テキストを1周読んだら、すぐ過去問へ。「理解する」より「問題パターンを覚える」感覚が大切です。
- 第1週：宅建業法テキスト前半（免許・宅建士登録）
- 第2週：宅建業法テキスト後半（媒介契約・重要事項説明）
- 第3週：宅建業法の過去問10年分（1周目）
- 第4週：宅建業法の過去問10年分（2周目・間違えた問題の復習）
7月中旬〜7月末（2週間）：法令上の制限
都市計画法・建築基準法を中心に暗記します。ゴロ合わせを活用すると定着しやすいです。7月中はインターネット申込み（7月31日締切）も忘れずに済ませましょう。
8月（4週間）：権利関係（民法）
最も難しい分野ですが、深入りは禁物です。過去問に出た論点だけに絞るのが正解。宅建業法の復習も並行して続けます。
- 第1〜2週：民法テキスト（契約・物権・担保物権）
- 第3週：民法テキスト（相続・借地借家法）
- 第4週：権利関係の過去問演習
9月（4週間）：全範囲の過去問演習
年度別の過去問を時間を計って解きます。本番と同じ50問・2時間で解く練習が必須です。
- 第1〜2週：過去5年分を年度別に解く
- 第3〜4週：間違えた問題の徹底復習・税その他の仕上げ
10月前半（2週間）：直前総復習
新しい内容には手を出しません。これまでの間違いノートの確認と宅建業法の最終チェックを繰り返します。試験2〜3日前は体調管理を最優先にしてください。
働きながら時間を作る3つのコツ
① 通勤時間を音声学習に充てる
過去問アプリや音声学習ツールを活用すれば、電車の中でも問題演習ができます。往復30分で1日5〜10問の積み上げも可能です。
② 昼休みの15分を固定学習時間にする
昼食後の15分を毎日の学習タイムに固定するだけで、月に30時間以上の積み上げになります。短くても継続が大切です。
③ 平日はインプット、休日はアウトプット
平日の夜はテキストの読み直し（インプット）、休日のまとまった時間は過去問演習（アウトプット）に使う分担が効率的です。
独学が不安な方への選択肢
独学では「何をどれだけやれば受かるか」の判断が難しいと感じる方もいます。特に「法律知識がまったくない」「仕事が忙しくて自己管理が難しい」という方は、通信講座の活用も一つの選択肢です。
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よくある質問（FAQ）
Q. 宅建業法に集中しすぎて他の科目が間に合わない場合は？
A. 法令上の制限（8問）は過去問演習だけでも対応できます。権利関係はあきらめず4〜5問は取れるように基礎だけ押さえましょう。宅建業法で18〜19点を確保できれば、他の科目が苦手でも合格ラインに届くケースがあります。
Q. テキストは何を使えばいいですか？
A. 初学者には「みんなが欲しかった！宅建士の教科書（TAC出版）」や「宅建士 合格のトリセツ（LEC）」などが使いやすいとされています。テキスト1冊・過去問問題集1冊を繰り返すシンプルな方法が効果的です。
Q. 去年落ちた方が今年リベンジする場合は？
A. 昨年の弱点分野の過去問から始め、8月以降に全範囲の年度別演習に入るプランが有効です。7月末の申込締切前に手続きを済ませましょう。
Q. 通信講座と独学はどちらが向いていますか？
A. 自分でスケジュール管理ができ、法律の勉強が苦手でない方は独学向き。何を優先して勉強すればよいか迷う方や、モチベーション維持が難しい方は通信講座の方が効率よく進めやすい傾向があります。
まとめ
6月スタートの4ヶ月は、計画を立てて実行できれば合格ラインを十分に目指せる期間です。
- まず宅建業法に集中して最大の得点源を固める
- 権利関係は深追いせず、過去問頻出論点だけ押さえる
- 通勤・昼休みを合わせれば働きながらでも1日1.5〜2時間は確保できる
- 9月以降は年度別過去問を本番形式で解いて仕上げる
7月1日からインターネット申込みが始まります。まずは申込みを済ませ、スタートラインに立ちましょう。
※本記事は情報提供を目的としたもので、試験の合格や学習の成果を保証するものではありません。試験制度・受験料・日程は変更される場合があるため、受験前に必ず不動産適正取引推進機構の公式サイトでご確認ください。
参考にした情報
- 不動産適正取引推進機構（RETIO）公式サイト https://www.retio.or.jp/exam/
- 各資格スクール・試験情報サイトの公表データ